交易记录
| 报价号 | 价格 |
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标的名称 | 重庆市长寿区江南中路436号附38号房产 | 标的编号 | HJS2022ZC0279 |
信息披露起始日期 | 2022-03-04 | 信息披露结束日期 | 2022-03-18 |
转让底价 | 141046 元 | 资产所在地区 | 重庆市 / 重庆市 / 长寿区 |
标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 不涉及 |
联系人及电话 | 颜先生、叶先生0571-85085596,86892316 | ||
一、标的基本情况
房产（不动产权证）
房产（不动产权证） | 标的名称 | 重庆市长寿区江南中路436号附38号房产 | |||
坐落位置 | 长寿区江南中路436号附38号 | ||||
使用现状 | 空置 | 物业类型 |
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不动产权证号 | 渝（2018）长寿区不动产权第000909262号 | 用途 | 其他商服用地/商业服务 | ||
共有情况 | 单独所有 | 面积 | 共有宗地面积605.6㎡/房屋建筑面积58.28㎡ | ||
权利性质 | 出让 | 使用期限 | 截止2051年7月31日 | ||
其他披露事项 | 1、本次交易标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房等。标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。 2、交易标的的房屋建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。房屋的装修部分不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。 3、交易标的所对应的土地系重庆市长寿区江南中路436号朵力江畔小区8-2号楼全体业主共有土地（证载使用权面积605.60平方米），截至评估基准日尚未分割。 | ||||
二、转让方基本情况
法人
转让方名称 | 杭州制氧机集团股份有限公司 | |||
基本情况 | 法人 | |||
住所 | 浙江省杭州市临安区青山湖街道相府路799号 | 注册资本 | 964603777元人民币 | |
法定代表人 | 蒋明 | 统一社会信用代码 | 91330000725884202P | |
企业类型 | 其他股份有限公司（上市） | 所属行业 |
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经济性质 | 国有控股企业 | |||
内部决策情况 | 内部决策文件类型 | 总经理办公会决议 | ||
内部决策文件名称及文号 | 杭州制氧机集团股份有限公司总经理办公会议纪要 | |||
转让行为批准情况 | 国家出资企业或主管部门 |
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批准单位 |
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批准文件类型 |
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批准文件名称及文号 |
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三、交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 标的名称 | 重庆市长寿区江南中路436号附38号房产 | ||
转让底价 | 141046元 | |||
是否设置保留价 | 否 | 价款支付方式 | 一次性付款 | |
与转让相关的其他条件 | 1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向受让方须书面承诺： （1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起 20个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分）（以到账时间为准）。通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。 （2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。 （3）若因受让方原因造成所成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方无关，受让方已付交易服务费、履约保证金不予返还。 （4）同意在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，应按照相关规定签订文本合同，但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。 （5）同意成交标的交割前所涉及标的拖欠的各种费用（包括物业管理费、水电费等）由转让方承担，相关费用由受让方先行垫付,物业管理费从交接次月起由受让方承担。水、电重新开户相关手续由受让方自行办理并承担相关费用。 （6）本次交易标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房等。标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。 3、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及重庆市相关购房政策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。 4、本项目标的交付以附件《资产交易合同》样本相关内容为准。 5、本项目受让方须交纳交易价款2.5%的交易服务费。 | |||
受让方资格条件 | 愿在本次转让底价及以上受让本交易标的的法人、非法人组织或自然人。 | |||
是否接受联合体受让 | 否 | |||
踏勘安排 | 标的展示时间：公告期内工作时间 联系人：颜先生0571-85085596 联系地址：标的现场 | |||
交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 | ||
交纳金额 | 50000 元 | |||
交纳时间 | 挂牌期满截止日16:30前，以到账时间为准。 | |||
处置方式 | 1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的； （3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款的； （4）意向受让方未履行书面承诺事项的； （5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的该标的对应的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | |||
四、信息披露期
信息披露期 | 披露之日起10个工作日 |
信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长 直至征集到符合条件的意向受让方 |
公告是否刊登媒体 | 否 |
五、竞价方式
竞价方式 | 在线报价 | |
在线报价 | 自由报价期 | 信息披露截止次工作日9时至15时 |
延期报价周期 | 5分钟 | |
加价幅度 | 5000 元 | |
特 别 提 示
尊敬的用户：
《杭州产权交易所国有资产交易规则》（以下简称资产规则）已于2018年3月1日施行，部分条款特提示如下：
1、第三十一条第二款：采取拍卖以外竞价方式的，意向受让方竞价期间必须进行有效报价，但有其它意向受让方进行有效报价的，可以不报价；
2、第四十四条第一款第五项：信息披露中约定的交易保证金不予退还的其他情形；
资产规则全文可在我所网站（www.hzaee.com）查看。对于规则中提及的“信息披露中约定的交易保证金不予退还的其他情形”请各位用户在查看意向标的披露的信息中重点关注。
杭州产权交易所
2018.03.01
杭州产权交易所在线报价交易须知
一、《杭州产权交易所在线报价交易须知》（以下称“《须知》”）依据杭州产权交易所（以下称“杭交所”）《国有资产转让交易规则》和《在线报价实施办法》制定。
二、意向受让方参加本次在线报价活动，应当认真阅读、知悉并遵守杭交所《国有资产转让交易规则》、《在线报价实施办法》和本《须知》的规定。
三、本次在线报价标的信息详情详见杭交所网站披露信息。杭交所网站上展示的标的名称、文字描述及其他相关信息等系根据转让方提供的信息进行发布，杭交所不对标的做任何担保。杭交所对标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的状态、品质和瑕疵等等的担保。意向受让方应当自行或委托专人了解标的状况，谨慎判断，并自行承担交易风险。
四、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。
五、意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。
六、本项目在线报价活动使用杭交所指定系统——杭交所旗下产金所网站（以下称“系统”，www.chanjs.com），意向受让方应当在信息披露截止前，登录系统完成用户注册和实名认证，了解并掌握相关操作指引。
七、意向受让方报名程序如下：
（一）进入意向标的详情页面，点击“报名并交纳保证金”按钮，提交受让申请材料并交纳交易保证金。
1、信息披露截止日16时前在线上传以下电子材料（复印件需签字盖章）：
（1）主体资格证明文件：法人提供营业执照和法定代表人（或负责人）身份证明；非法人组织提供营业执照等登记文件和负责人身份证明；自然人（或个体工商户）提供身份证复印件（或个体工商户营业执照和经营者身份证复印件）。
（2）内部决策及批准文件：法人或非法人组织提供章程或协议等和内部决策文件，如需上级批复的，需提交上级批复文件。
（3）承诺函。
受让申请材料审核不通过的，意向受让方应当在报价开始当日11时前进行调整并重新提交。
2、在线交纳交易保证金并确认付款。
意向受让方应当按照杭交所网站信息披露公告的要求交纳交易保证金，以款到杭交所指定账户（户名：杭州产权交易所有限责任公司；开户行：杭州银行市民中心支行；账号：3301040160002045899）为准，并在信息披露截止日16:30时前进入系统的个人中心——参与项目，完成交易保证金的确认付款操作。
（二）激活报价资格。
受让申请材料审核通过且按时完成交易保证金确认付款的意向受让方，应当在报价截止前登录系统激活报价资格，报价资格激活后即成为竞买人。
八、竞买人应当在信息披露公告规定的时间登录系统参与报价：
1、在线报价的起始价为转让标的的转让底价。
2、在线报价采用加价的方式进行，各竞买人每次的有效报价为当前报价加上加价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价）。
3、在线报价活动由自由报价阶段和延时报价阶段组成。自由报价阶段，竞买人的每次有效报价随即成为当前最高有效报价。自由报价阶段结束即进入延时报价阶段，延时报价阶段由延时报价周期组成。在一个延时报价周期内，如产生新的有效报价的，则进入新的延时报价周期；未产生新的有效报价的，则当前最高有效报价即为成交价，当前最高有效报价方即为受让方。
九、在线报价活动结束后，系统自动生成《成交通知书》。
十、受让方应当按照杭交所网站信息披露的《资产交易合同》样本与转让方签约。
十一、交易服务费发票由本项目经纪会员杭州企业产权交易中心有限公司开具。
十二、交易过程中，杭交所可以依据转让方申请作出或直接作出中止或终结交易的决定，并不受意向受让方追索。
十三、意向受让方提交的受让申请材料以及签署的文件，与杭交所《国有资产转让交易规则》、《在线报价实施办法》、本《须知》和信息披露的所有内容及附件等，一并构成本项目的有效组成部分。
| 报价号 | 价格 | 报价时间 |
|---|---|---|
