受有关单位委托，现有杭州市上城区新风路与驿城路交叉口新风钱唐商务中心项目：

一、写字楼介绍

1、位置状况

位于杭州城东新城枢纽核芯，聚合钱江新城、武林广场两大CBD势能，承接其商务功能外溢。与此同时，城东新城依托于东站枢纽效应，脉连长三角都市群，打通2小时黄金经济圈。近年来，高铁TOD+产业CBD轨交产融，整合枢纽资源优势，汇集商务流量，擎动高能级总部磁场。区域内各类配套完善，是企业总部的商务办公优选之地。

2、交通状况

近德胜高架及秋石高架，与火车东站直线距离约1.4公里，为18号线（在建）/19号线驿城站上盖，交通通达性好。地铁1站直抵东站枢纽、6站畅达萧山国际机场、9站接驳火车西站，高效联通三大交通枢纽。便捷通达未来科技城&云城、钱江新城、滨江核芯等各大CBD，效率加持，会议、差旅等从容出发。

3、项目周边

约2公里内汇聚200万方商圈

Ø 近享弄口商业广场、晟杭中心、汇合城等商业旗舰

Ø 直线距离约1.4公里东站万象汇、东站西子国际、杭州之翼、梅西百货等

Ø 直线距离约1.9公里嘉里城

Ø 直线距离约2公里杭州城市之星国际旅游文化综合体、和平超级综合体封面商业

4、项目特色

Ø 全景商务：“站-城-院-园”四位一体TOD现代全功能商务总部

Ø 大师匠造：全球十大国际事务所之一Aedas凯达环球担纲设计

Ø 生态办公：公园之上的办公总部产品，营造生态低密办公氛围

Ø 一栋一总部，一层一中芯：整栋可做企业总部，整层可灵活划分建筑面积约300㎡稀缺单间

二、写字楼基本参数

【项目位置】杭州市上城区新风路与驿城路交叉口

【项目性质】商办写字楼

【总建筑面积】约133942㎡

【地上建筑面积】约79221㎡

【办公建筑面积】约73431㎡

【商业建筑面积】约1436㎡

【建筑限高】49.95米

【机动车总停车位】902个

【容积率】3.40

【绿地率】约25%

【标准层】约1447-2269㎡可灵活分割

【层高】1F约4.5-4.55米敞阔大堂；标准层约3.95-4.2米大挑高

三、联系方式

0571-88123777

免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺和保证，具体以实物为准，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，本资料所发布的内容为2025年5月的信息，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本项目推广名：钱唐商务中心，备案名：新风钱唐商务中心；开发公司为:【杭州钱通置业有限公司】。