受有关单位委托，现有一处杭州市西湖区紫荆花路388号紫荆欣苑8幢一层104室商铺招租：

一、商铺介绍

1、位置状况

位于杭州市西湖区，处于城市较为核心的区域，商业、文化、教育等资源丰富，能为商铺带来较高的人流量和消费潜力。小区周边配套设施相对完善，且临近紫荆花路，在道路沿线具有较好的展示性和可达性，有利于吸引过往行人与车辆的注意。周边商业氛围浓厚，有各类商场、超市、餐饮、娱乐等商业设施。

2、交通状况

距离最近的地铁站是文新站，大约 530 米左右，步行即可到达，地铁的便捷性能够吸引大量依靠地铁出行的消费者，扩大商铺的辐射范围。附近设有多个公交站，如紫荆欣苑（下客点）、星洲花园北区（招呼站）、紫荆雅苑、星洲花园南区（招呼站）等，可换乘 1309M 路、7279 路、1301M 路、186B 路等多条公交线路，方便乘客到达城市的各个区域。紫荆花路是区域内的主要道路之一，道路宽敞，车流量较大，交通较为繁忙。通过紫荆花路可以连接到周边的申花路、古墩路、文二西路等城市主干道，便于车辆通行，无论是对于驾车前来的消费者还是商铺的货物运输都比较便利。

3、环境状况

周边绿化较好，小区内部及道路两旁都有较多的树木和植被，营造出较为舒适的居住和商业环境，能够提升消费者在该区域停留和购物的意愿。所在的紫荆欣苑小区入住率较高，居民群体稳定，周边还有其他多个住宅小区，人口密集，消费需求多样。周边还有众多社区底商，涵盖了生鲜超市、便利店、理发店、药店等各类生活服务设施，商业氛围成熟，能够满足居民和过往行人的日常消费需求。同时，也为该商铺的经营提供了丰富的经验借鉴和市场参考。

二、招租情况

土地权属：国有

目前状况：空置

招租面积：348㎡

商业条件：租赁年限、租金递增、业态等条件与委托方进行协商。

三、招租价格

面议

四、联系方式

徐小姐 0571-85085592