信息披露起始日期

2023-04-12

信息披露结束日期

2023-08-31

转让底价

940800 元

资产所在地区

浙江省,杭州市

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先购买权

不涉及

联系人

颜先生、陈女士

联系电话

0571-85085596、85085559

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座27楼

房屋坐落

树园4幢1单元101室

不动产登记号/房产证号

浙（2019）杭州市不动产权第0269472号

土地使用证号

房屋性质

其它

土地性质

划拨

房屋建筑面积（平方米）

37.52

土地使用权面积（平方米）

13.2

不动产分类

住宅用房

房屋规划用途

城镇住宅用地/住宅

实际用途

住宅

共有情况

单独所有

租赁情况

否

基本情况

法人/非法人

注册地（住所）

浙江省杭州市上城区庆春东路68-1号801室-5

注册资本

3000万元

法定代表人（负责人）

董嘉波

统一社会信用代码

91330102MA7BN18D5W

企业类型

所属行业

经济类型

转让行为决策及批准情况

国资监管机构

国家出资企业或主管部门名称

国家出资企业统一社会信用代码

转让方决策文件类型

批准单位名称

批准日期

批准单位决议文件类型

决议文件名称

转让底价

940800元

是否设置保留价

否

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向受让方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。
2、意向受让方须书面承诺：
   （1）同意在被确定为受让方之日起 3个工作日内，携带受让申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《资产交易合同》；并在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起20个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到帐后，履约保证金再转为交易价款的一部分）；
     若受让方需要委托杭州企业产权交易中心有限公司（以下简称“经纪会员”）或经纪会员指定的第三方办理权证过户手续的，经纪会员或经纪会员指定的第三方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起20个工作日内预付成交价2%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补）。
      对符合按揭政策的受让方申请用杭交所指定银行商业贷款支付成交款项并获得银行核准的，应在《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、首付款以及预付成交价2%款项作为办理权证过户手续的税、费（多退少补），余款用银行贷款支付（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余首付款全部到账后，履约保证金再转为首付款的一部分）。
     若银行审核后不同意贷款的，受让方应自银行贷款审核不通过之日起10个工作日内向杭交所指定账户一次性付清全部交易价款（原交易保证金扣除交易服务费后剩余部分为履约保证金）。
（2）同意杭交所在在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。
（3）受让方应自行了解并完全符合国家及杭州市规定的购房条件，若因受让方原因造成所成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、经纪会员无关，受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还。
（4）已知悉：在办理房产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由产权方与受让方各自承担。
（5）已知悉并同意：在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，产权方和受让方应按照相关规定签订文本合同，但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》（样本）为准。
（6）已知悉并同意：物业管理费从交接次月起由受让方承担。水、电开户的相关手续及费用由受让方自理，但是否可以重新开户不在产权方合同义务范围内，具体按照交易标的情况和政府相关管理规定执行。
（7）已知悉：本次交易标的只限于权证核定的面积范围内。标的房屋如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,产权方和转让方不承担任何费用和责任。
（8）已知悉：本次交易标的目前土地使用类型为划拨，在办理标的权证过户时，土地使用类型会变化，因土地使用类型变化引起的土地有偿使用费，由受让方承担。
（9）已知悉并同意：不能保证交易标的原户主户口是否迁出，如有户口未迁出的情况发生，杭交所通知产权方，产权方再通知原户主把户口迁出，但有关学区房孩子能否就读的情况请意向受让方自行查证，对此转让方、产权方、经纪会员、杭交所不做承诺。
（10）已知悉并同意：被确认为受让方后如果选择银行贷款支付交易价款的，同意由杭交所对受让方支付到产金所账户“个人中心-未使用资金”的首付款进行扣除。
（11）已知悉：本次产权方与受让方的权利义务以及房屋的交接，最终以产权方提供的《资产交易合同》（样本）为准。
3、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。

意向受让方应完全符合国家及杭州市规定的购房条件。符合银行贷款条件的，成交后可提供银行按揭。

否

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前2个工作日

展示地点

标的所在地

联系人

颜先生

联系电话

0571-85085596

交纳交易保证金

是

交纳金额

200000 元

交纳时间

挂牌期满截止日16:30前，以到账时间为准。

处置方式

1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： 
（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的;
（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、交易服务费的；
（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；
（5）存在其他违反交易规则情形的。
2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金；采用按揭贷款方式支付交易价款的，《资产交易合同》签署当日，其交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费和首付款。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期满，如未征集到意向受让方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长

直至征集到符合条件的意向受让方

是否专场

否

自由报价期

信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

2000 元