标的基本情况

其他

型号：杭州大悦城B3-L427车位使用权
计量单位：个
所在地：杭州市拱墅区隐秀路1号B3层
数量：1

1、交易标的质量、具体位置、面积等以现场实际为准。2、根据转让方提供的《杭州大悦城地下车位使用权转让协议》，本次交易标的为转让方所有。本次交易标的已出租，转让方与承租人就该车位使用权已签订了《杭州大悦城地下车位合作协议》，承租期限至转让方拥有该车位的使用年限为止。3、目前车位尚未办理相关权证，转让方对能否办理产权证不作任何保证，受让方应自行了解相关政策并承担相应风险。若后续该车位能够办理产权证，则由受让方自行负责办理，并承担相应税、费及其他费用。4、原承租人对本次交易标的享有同等条件的优先购买权，应在规定时间内按照本次交易相关规则办理受让申请、报价手续，若其未在规定时间内办理受让申请、报价手续的，视为其自动放弃本次车位使用权转让的同等条件下的优先购买权。

转让方基本情况

法人

交易条件与受让方资格条件

 1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。
意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。
2、意向受让方须书面承诺：
（1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、《车位使用权有偿转让合同》；受让方在《成交通知书》、《车位使用权有偿转让合同》签署之日起 5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费和交易价款等交易资金（《车位使用权有偿转让合同》签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分）。
（2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。
3、本次交易标的的交付及转让方与受让方的权利义务，最终以转让方提供的《车位使用权有偿转让合同》样本为准。
4、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。

中华人民共和国境内合法注册且有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

时间：公告截止前2个工作日
地点：标的现场                     
联系人及电话：游亚军18758884536

1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：
（1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；
（3）在被确定为受让方后未按约定签署《车位使用权有偿转让合同》的或未按约定支付交易价款和交易服务费的；
（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；
（5）存在其他违反交易规则情形的。
2、《车位使用权有偿转让合同》签署当日，其交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

竞价方式

杭州产权交易所在线报价交易须知

一、《杭州产权交易所在线报价交易须知》（以下称“《须知》”）依据杭州产权交易所（以下称“杭交所”）《国有资产转让交易规则》和《在线报价实施办法》制定。 

二、意向受让方参加本次在线报价活动，应当认真阅读、知悉并遵守杭交所《国有资产转让交易规则》、《在线报价实施办法》和本《须知》的规定。 

三、本次在线报价标的信息详情详见杭交所网站披露信息。杭交所网站上展示的标的名称、文字描述及其他相关信息等系根据转让方提供的信息进行发布，杭交所不对标的做任何担保。杭交所对标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的状态、品质和瑕疵等等的担保。意向受让方应当自行或委托专人了解标的状况，谨慎判断，并自行承担交易风险。

四、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。 

五、意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 

六、本项目在线报价活动使用杭交所指定系统——杭交所旗下产金所网站（以下称“系统”，www.chanjs.com），意向受让方应当在信息披露截止前，登录系统完成用户注册和实名认证，了解并掌握相关操作指引。 

七、意向受让方报名程序如下： 

（一）进入意向标的详情页面，点击“报名并交纳保证金”按钮，提交受让申请材料并交纳交易保证金。

1、信息披露截止日16时前在线上传以下电子材料（复印件需签字盖章）： 

（1）意向受让方应为标的物所在小区业主，报名时需提供房屋所有/不动产权证或房屋买卖合同。

（2）主体资格证明文件：法人提供营业执照和法定代表人（或负责人）身份证明；非法人组织提供营业执照等登记文件和负责人身份证明；自然人提供身份证复印件。 

（3）内部决策及批准文件：法人或非法人组织提供章程或协议等和内部决策文件，如需上级批复的，需提交上级批复文件。

（4）承诺函。

受让申请材料审核不通过的，意向受让方应当在报价开始当日11时前进行调整并重新提交。

2、在线交纳交易保证金并确认付款。 

意向受让方应当按照杭交所网站信息披露公告的要求交纳交易保证金，以款到杭交所指定账户（户名：杭州产权交易所有限责任公司；开户行：杭州银行市民中心支行；账号：3301040160002045899）为准，并在信息披露截止日16:30时前进入系统的个人中心——参与项目，完成交易保证金的确认付款操作。 

（二）激活报价资格。 

受让申请材料审核通过且按时完成交易保证金确认付款的意向受让方，应当在报价截止前登录系统激活报价资格，报价资格激活后即成为竞买人。 

八、竞买人应当在信息披露公告规定的时间登录系统参与报价： 

1、在线报价的起始价为转让标的的转让底价。 

2、在线报价采用加价的方式进行，各竞买人每次的有效报价为当前报价加上加价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价）。 

3、在线报价活动由自由报价阶段和延时报价阶段组成。自由报价阶段，竞买人的每次有效报价随即成为当前最高有效报价。自由报价阶段结束即进入延时报价阶段，延时报价阶段由延时报价周期组成。在一个延时报价周期内，如产生新的有效报价的，则进入新的延时报价周期；未产生新的有效报价的，则当前最高有效报价即为成交价，当前最高有效报价方即为受让方。

4、优先权人参与在线报价的，在竞价阶段可以行使优先权或直接出价。行使优先权的，优先权人以当前最高有效报价的相同价格出价。 

九、在线报价活动结束后，系统自动生成《成交通知书》。 

十、受让方应当按照杭交所网站信息披露的《车位使用权有偿转让合同》样本与转让方签约。 

十一、交易服务费发票由本项目经纪会员杭州企业产权交易中心有限公司开具。 

十二、交易过程中，杭交所可以依据转让方申请作出或直接作出中止或终结交易的决定，并不受意向受让方追索。 

十三、意向受让方提交的受让申请材料以及签署的文件，与杭交所《国有资产转让交易规则》《在线报价实施办法》、本《须知》和信息披露的所有内容及附件等，一并构成本项目的有效组成部分。

附件：车位车库使用权有偿转让合同.docx
附件：标的清单.xlsx
附件-承诺函4.docx