受有关单位委托，现有驻马店市驿城区前进大道与置业大道交汇处浙江国际商城项目公开招商：

一、项目简介

浙江国际商城位于驻马店市前进大道与置地大道交汇处，总占地面积578亩，总建筑面积90万平方米，总投资40亿元人民币，由河南中亿置业集团有限公司实力打造，是河南省重点服务业项目、驻马店市重点工程项目。项目由一期五金家居建材市场、二期中亿小商品市场、三期中亿仓储及新能源产业园、四期中亿宝第住宅区、五期中亿金第智能生态社区、六期中亿星天地商业综合体业态板块组成。

第一期：五金家居建材市场，开发量16.91万平方米，2013年6月完工并投入营运，通过“市场化运营、商场化管理”，市场一跃成为本地家居建材行业龙头市场，截至目前，现有经营商户595户。存量物业和已售商铺均委托专业公司管理，出租率81.6%。

该经营区现有存量不动产2.45万平方米，其中商务酒店1.8万平方米（5#亲情树酒店），公寓0.22万平方米（3#楼6层整体），商铺0.38万平方米（3#楼3层部分），配套用房0.05万平方米。

第二期:中亿小商品市场，开发量8.79万平方米，2015年11月完工并投入营运，经营品种有海宁皮草、日用百货、箱包鞋帽、针织家纺、儿童玩具、工艺礼品等，集品牌展示、产品交易、仓储物流、网上交易、商务办公、金融服务等功能于一体。是豫南地区目前经营规模最大、商品种类最多、服务项目最全的现代化一站式小商品批发集散中心，出租率80.69%。

该经营区现有存量不动产2.77万平方米。

第三期: 中亿仓储及新能源产业园，开发量8.52万平方米，2018年8月完工并投入营运，主要用于驻马店经济技术开发区生产制造业及商贸业的物资储备、物流配送、展示销售等，是驻马店经济技术开发区的现代化的仓储和物流配送中心及新兴仓储式商业中心。截至目前，现有新能源汽车经营商户41户，仓储商户163户，存量物业为高层写字楼现出租给医院，存量和已售商铺/仓库委托专业公司管理，出租率80.96%。

该经营区现有存量不动产7.64万平方米。其中医院1.26万平方米，商铺0.13万平方米，仓储6.25万平方米。

第四期: 中亿宝第住宅区，开发量17.58万平方米，容积率3.47，地下车位499个，属于高层建筑,其中住宅1263户，商铺79间。2020年12月全部交付使用，现已基本售空。

该区域现有存量不动产0.271万平方米。其中幼儿园0.21万平方米，住宅及商铺0.05万平方米，储藏室及车位0.011万平方米。

第五期: 中亿金第住宅区，开发量13.68万平方米，容积率2.6，其中商业街建筑面积5285㎡，住宅81415㎡，公寓15509㎡；地下建筑面积32856㎡，规划机动车停车位888个。项目住宅、公寓已经基本销售完毕，现有存量不动产1.665万平方米。其中商铺0.33万平方米，住宅及公寓0.369万平方米，停车位0.94万平方米，储藏室0.026万平方米。

第六期: 中亿星天地商业综合体，开发量14.39万平方米，规划涵盖了时尚百货、生鲜超市、主题餐饮、儿童天地、巨幕影院、休闲娱乐、家居旗舰、5.4米LOFT全能公寓等吃喝玩乐购住游全品类业态，预计2024年12月投入营运，目前建筑已基本完工，处于在售状态。现有存量不动产14.04万平方米。其中商铺8.61万平方米，公寓2.41万平方米，配套物业3.02万平方米。

二、设施设备

三、价格

整体转让，具体面议

四、联系方式

徐小姐 0571-85085592