一、项目简介

项目位于拱墅区谢村路27号，高德地图搜索“商韵SOHO”。 西邻京杭大运河，有4号线和在建15号线地铁直达。周边有京杭大运河博物院、大运河未来艺术科技中心、大运河杭钢旧址公园、运河湾文商旅综合体、大运河音乐公园等标志性项目，交通和环境一流。项目为双子主楼和裙楼构成，其中2号楼写字楼建筑面积约3.3万平方米，地下400个机动车位。建筑外立面为全玻璃幕墙，标准层面积每层1577.48平方米，1-2层层高4.9米，3-23层层高3.9米，内设6台垂直电梯以及1台专用货梯。

项目位置：位于杭州市拱墅区谢村路27号(近拱康路)。

交通网线：双地铁可达，距离4号线平安桥地铁站约0.7km，距离15号线谢村站约0.5km(预计2028年通车)。周边多个公交站连接城市各大中心。

商业配套：项目拥有沿街底商，配备餐饮.休闲.超市。项目1号楼设有星级酒店，提供会议、展览、用餐、住宿运动、健康SPA、游泳健身等多功能空间满足工作、社交、生活需求。

二、招商简介

项目依托拱墅区政府的“1+4”产业赛道，以及服务周围高品质楼盘需求，打造拱墅区大运河板块的项目产业园。

【3-8层】（5层是大露台，适合酒店、公寓、宾馆）、【12-16层】（其中13-14为挑空跃层，适合做高端会所或者接待大厅）、【22-23层】，可整租，可独立租，适合办公。

数字经济：重点招商数字经济类企业，包括科技、软件开发、数字化、智慧化等。

商贸生产：招商商贸生产类企业，包括医疗美业、新能源、钢材、商贸、电商、供应链等。

保险融资：招商保险融资类企业，包括融资、保险、银行、基金、期货等。

专业服务：招商事务所类企业，包括会计师、律师、咨询、审计、资产评估等。

工程建设：招商工程建设类企业，包括房地产公司、工程咨询、结算审计、装修公司、开发建设等。

生活服务：酒店，spa，健身，茶室，牙科诊所，医美等。

三、招租价格

面议

四、联系方式

杭州产权交易所 徐小姐 0571-85085592