标的名称

宣杭老线（仓前站段、西湖站段）涉及的铁路线路资产、房屋建筑物及铁路沿线苗木等资产

标的编号

HJS2023ZC2681

信息披露起始日期

2024-01-02

信息披露结束日期

2024-01-15

转让底价

3500550 元

资产所在地区

浙江省,杭州市

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先购买权

不涉及

联系人

楼先生、孙先生

联系电话

0571-85085368、0571-86892316

联系地址

杭州市上城区泛海国际中心A座

其他

宣杭老线（仓前站段、西湖站段）涉及的铁路线路资产、房屋建筑物及铁路沿线苗木等资产

其他披露事项

1、转让范围：
1.1本标的区域为宣杭老线仓前站段（东西大道-祥余线）和西湖站段（骆家塘河-古墩路）。本次转让资产包括铁路线路资产（铁轨、枕轨、碎石、圆涵、圬工桥等）、房屋建筑物（包括铁路沿线站房、单身宿舍及三墩项目部简易工棚）及铁路沿线苗木（水杉、棕榈树、柳树、樱花树等），不包含宣杭老线（仓前站段、西湖站段）正线-轨道（1593.75米）及三墩站候车室（247.3m²），标的物名称、规格型号、数量、质量、性能以及标的涉及拆除的界线等均以现场展示实物为准，请各单位务必现场踏勘具体详见拆除范围示意图及清单。
1.2本标的实施内容包括但不限于区域内的所有房屋建筑物上部结构及地下基础（包括屋内装修、桌椅、附属物及所有垃圾）等拆除及铁路线路资产（铁轨、枕轨、碎石、圆涵、圬工桥等）、构筑物上部结构及地下基础、设备设施、绿化苗木等处置外运，并平整场地。
1.3铁路线路资产35项，房屋建筑物17项，铁路沿线苗木20项，具体详见《出让清单》。
2、工期：
须在交接次日起70天内完成标的拆除施工并经转让方验收通过，其中位于杭州西站站南生态园（YH08-0601-13地块）仓库中存放的涉及此次处置资产（主要包括部分轨道、轨枕及工程护栏网）须在2024年1月31日前处置清理完毕。

转让方名称

杭州市西站枢纽开发有限公司

基本情况

法人/非法人

注册地（住所）

浙江省杭州市余杭区仓前街道云尚观澜中心1幢301室

注册资本

800000万元

法定代表人（负责人）

张敏

统一社会信用代码

91330110MA2AYEMM3M

企业类型

有限责任公司(国有控股)

所属行业

经济类型

国有控股企业

转让行为决策及批准情况

国资监管机构

国家出资企业或主管部门名称

杭州市交通投资集团有限公司

国家出资企业统一社会信用代码

91330100754435406T

转让方决策文件类型

批准单位名称

批准日期

批准单位决议文件类型

决议文件名称

标的名称

宣杭老线（仓前站段、西湖站段）涉及的铁路线路资产、房屋建筑物及铁路沿线苗木等资产

转让底价

3500550元

是否设置保留价

否

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向受让方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。
2、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策，须自行承担风险。
3、意向受让方须书面承诺：
（1）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内签署《资产交易合同》；并在《资产交易合同》签署之日起 5 个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款、100万元履约保证金及100万元风险保证金等交易资金（以到账时间为准）；
（2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。
（3）转让方与受让方的权利义务以附件《资产交易合同》文本相关内容为准。
4、本项目标的交付以附件《资产交易合同》文本相关内容为准。
5、本项目受让方须交纳成交金额 4 %的交易服务费。

1、意向受让方需具有以下资质：（1）建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准：提供国家行政机关颁发的资质证书】；（2）废旧市政公用设施定点回收企业【执行标准：提供废旧市政公用设施定点回收证】。
2、意向受让方可组成联合体参加竞买，需满足以下条件：（1）意向受让方若为联合体受让，双方自愿确定联合体主办方或代表方；（2）联合体中一方须具有建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准同上】；另一方须为废旧市政公用设施定点回收企业【执行标准同上】；
3、联合受让各方须签订《联合受让协议》。《联合受让协议》应明确联合体主办方或代表方，明确各自的职责；《联合受让协议》应当有联合体各方对竞买行为及成交后的履约行为互负连带责任的内容。

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前 2 个工作日

展示地点

标的物所在地

联系人

巫邵明

联系电话

19957466941

交纳交易保证金

是

交纳金额

1000000 元

交纳时间

信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： 
（1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；
（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、履约保证金、风险保证金及交易服务费的；
（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；
（5）存在其他违反交易规则情形的。
2、《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金、风险保证金和交易价款；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

披露之日起10个工作日

信息披露期满，如未征集到意向受让方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长

直至征集到符合条件的意向受让方

在线报价

是否专场

否

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至15时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

30000 元