拍卖公告

受产权方委托，浙江广润拍卖有限公司将于2022年4月27日9时至2022年4月27日15时止（延时报价除外）通过杭州产权交易所在线资产处置O2O平台——产金所网站（www.chanjs.com）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：富阳区富春街道公望街471号永和家苑78间地下储藏室使用权，拍卖保证金：2万元/间，加价幅度：1000元；起拍价等详见《富阳区公望街永和家苑地下储藏室使用权拍卖清单》。

二、竞买人资格：本小区全体业主不设限购条件进行竞拍，价高者得。

三、展示时间及地点：即日起在拍卖标的所在地展示。标的以现场展示实物为准。

四、报名时间：有意者请于2022年4月26日下午16时报名截止前以本人名义将拍卖保证金汇入并到达指定账户（户名：浙江广润拍卖有限公司，开户行：浙商银行杭州富阳支行，账号：3310010810120100092371），并于2022年4月26日下午16时前（节假日除外）凭银行缴款凭证（缴款人与竞买人姓名一致）、有效证件原件及复印件[产权证（产权证未过户的以安置协议为准）原件及复印件、房屋所有权人身份证；代理人携带房主授权委托书及委托人身份证；如实际产权人已死亡但产权未过户的，直系亲属持公证文书报名]到富阳区恩波大道788号东海石油大厦北楼9楼办理竞买手续，同时须登录产金所网站完成用户注册。具体事项详见拍卖文件。

五、特别注意事项：符合参拍资格的竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的拍卖须知及拍卖资料，务必在报名截止时间前，缴纳拍卖保证金（拍卖保证金必须在报名截止时间前到达指定账户）、登录产金所网站完成用户注册（了解并掌握相关操作指引）、办理报名手续。

六、咨询电话： 0571-63330773、63330778、63330788、18857186250、15158174137、13735859202

                                                       浙江广润拍卖有限公司

2022年4月20日

附件：拍卖标的清单.doc

拍卖须知

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的具体以展示的实物现状进行拍卖，产权方和拍卖人对拍卖标的的介绍及评价均为参考性意见，所提供的任何资料仅供参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不承担拍卖标的的状态、品质和瑕疵的担保责任。竞买人在拍卖竞价前必须仔细审查拍卖标的，认真研究查看所拍卖标的的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任。

四、竞买人资格：本小区全体业主不设限购条件进行竞拍，价高者得。

五、本次拍卖标的的所有水电问题等均由买受人自行解决，与拍卖人及产权方无关。部分储藏室还未完全腾空，待拍卖结束后20天内由产权方腾空交付给买受人。

六、买受人竞得标的后须缴纳物业维修基金35元/㎡。标的面积以现场实际为准，拍卖人及产权方提供的面积数据仅供参考。面积大小不影响拍卖成交款、交易服务费及物业维修基金的支付金额。

七、拍卖标的详情见附件《富阳区公望街永和家苑地下储藏室使用权拍卖清单》。

八、本拍卖活动通过杭州产权交易所在线资产处置O2O平台——产金所网站（www.chanjs.com）进行在线报价。符合参拍资格的竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的拍卖须知及拍卖资料，务必在报名截止时间前，缴纳拍卖保证金（拍卖保证金必须在报名截止时间前到达指定账户）、登录产金所网站完成用户注册（了解并掌握相关操作指引）、办理报名手续。如因竞买人原因在报名截止前未能办妥报名手续或资格未审核通过或未完成竞价平台用户注册或保证金未按时到账等导致无法竞价，责任由竞买人自行承担。

九、用户注册：竞买人登录产金所网站，选择自然人注册，填写完毕后须阅读并同意《用户注册协议》才能完成注册。若每次登陆时提示需要实名认证提示，请直接点击“稍后认证”按钮即可。

十、报名：有意者请于2022年4月26日下午16时报名截止前以本人名义将拍卖保证金汇入并到达指定账户（户名：浙江广润拍卖有限公司，开户行：浙商银行杭州富阳支行，账号：3310010810120100092371），并于2022年4月26日下午16时前（节假日除外）凭银行缴款凭证（缴款人与竞买人姓名一致）、有效证件原件及复印件[产权证（产权证未过户的以安置协议为准）原件及复印件、房屋所有权人身份证；代理人携带房主授权委托书及委托人身份证；如实际产权人已死亡但产权未过户的，直系亲属持公证文书报名]到富阳区恩波大道788号东海石油大厦北楼9楼办理竞买手续，同时须登录产金所网站完成用户注册。

十一、特别事项说明：

1、本次拍卖标的拍卖成交价款不包含买受人须支付的按拍卖成交价4%计的交易服务费、物业维修基金，所有费用均由买受人自行承担。

2、本次拍卖标的无产权证明。

十二、竞买人应当在拍卖公告规定的时间登录产金所网站参与报价：

1、在线报价采用加价的方式进行，各竞买人每次的有效报价为当前报价加上加价幅度的整数倍（首次报价不低于起拍价）。

2、在线报价活动由自由报价阶段和延时报价阶段组成。自由报价阶段，竞买人的每次有效报价随即成为当前最高有效报价。自由报价阶段结束即进入延时报价阶段，延时报价阶段由延时报价周期组成。在一个延时报价周期内，如产生新的有效报价的，则进入新的延时报价周期；未产生新的有效报价的，则当前最高有效报价即为成交价，当前最高有效报价方即为买受人。

十三、在线报价活动结束后，在线报价系统自动生成《成交通知书》。

十四、拍卖成交后，买受人应在2022年4月29日前（节假日除外）到浙江广润拍卖有限公司（地址：富阳区恩波大道788号东海石油大厦北楼9楼）签署《拍卖成交确认书》。

十五、拍卖成交款、交易服务费及物业维修基金的交付方式及期限：

买受人须在2022年4月29日前一次性付清拍卖成交款、交易服务费（交易服务费按拍卖成交价的4%收取）及物业维修基金至拍卖人指定账户（户名：浙江广润拍卖有限公司，开户行：浙商银行杭州富阳支行，账号：3310010810120100092371），买受人已付的拍卖保证金扣除交易服务费后充抵拍卖成交款，不足部分，买受人予以补足。

十六、《买卖合同》由产权方杭州富阳城市建设投资集团有限公司与买受人签订。由杭州富阳城市建设投资集团有限公司向买受人交付标的物。

十七、违约责任

买受人逾期不付清拍卖成交款、交易服务费及物业维修基金，应当承担违约责任，拍卖保证金视为违约金。或者由拍卖人征得产权方的同意，将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖的原买受人不得参加拍卖会，再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及交易服务费由原买受人承担，拍卖人可直接从拍卖保证金中扣除，并追究其法律责任。

十八、交易服务费发票由拍卖人开具；拍卖成交款发票由产权方出具；物业维修基金收据由产权方出具。

十九、交易过程中，杭州产权交易所可以依据产权方申请作出或直接作出中止或终结交易的决定，并不受竞买人追索。

二十、竞买人提交的报名资料以及签署的文件，与本《拍卖须知》等拍卖文件一并构成本项目的有效组成部分。

本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本公司对本须知拥有解释权。                                        

浙江广润拍卖有限公司

2022年4月20日

附件：《富阳区公望街永和家苑地下储藏室使用权拍卖清单》

本人已仔细阅读以上拍卖须知及附件，并对拍卖须知及附件的内容无异议，并已完成产金所网站用户注册（注册账户户名：                     ），清晰了解拍卖规则及程序。特申请参加拍卖人于2022年4月27日通过在线资产处置O2O平台——产金所网站（www.chanjs.com）进行的在线报价，并自愿承担有关责任。   

      竞买人：

 委托代理人：                                   
2022年 4月    日