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海南金海岸罗顿大酒店有限公司(“罗顿酒店”)100%股权招商公告

发布日期:2023-02-07 09:52:33

招商公告

一、标的概况

标的名称:海南金海岸罗顿大酒店有限公司“罗顿酒店”)100%股权;

让方:罗顿发展股份有限公司“罗顿发展”)

转让方式:股权;

转让比例:100%

转让价格:面议

 

标的公司核心资产海口金海岸罗顿大酒店概况

1、金海岸罗顿大酒店于199448日开始试营业。19970120日,海口金海岸罗顿大酒店有限公司成立,注册资金为叁亿捌仟贰佰肆拾陆万元,注册地址为海口市人民大道68号。 目前已处于暂停业状态。

2、金海岸罗顿大酒店采用仿欧式(哥特式)建筑风格,现有 330间(套)各式客房,承接旅游团体及散客的食宿、餐饮, 并提供会议服务及商铺租赁业务服务,并曾荣获国家级青年 文明号海口市十佳酒店海南省优秀旅游企业、 中国旅游业标志性饭店等多项荣誉。

3、罗顿酒店拥有40.45亩土地,其中24.45亩土地在该酒店名下地上建筑物为酒店主楼,建筑面积约43000其余16亩土地罗顿发展(让方)名下,尚未办妥过户罗顿酒店的手续,,无地上建筑物经与海口市政府、美兰区政府多次沟通,本地块升级改造为各类产业基地,作为商业商务用地、 容积率3.0

 

酒店配套设施

1、餐饮设施:中餐厅西餐厅咖啡厅酒吧大堂吧

2、娱乐设施:多功能厅、棋牌室桌球室乒乓球室健身室网球场室外游泳池

 

四、酒店交通

距机场25公里,40分钟车程;

距展览中心5公里,12分钟车程;

距白沙门公园766米,2分钟车程;

白沙门沙滩2.7公里,8分钟车程;

距海南大学1.2公里,7分钟车程

距骑楼老街2.4公里,6分钟车程;

距海口世纪大桥3公里,9分钟车程;

距海南省博物馆7公里,16分钟车程。

 

五、项目亮点

1自由港政策利好202061日《海南自由贸易港建设总体方案》正式发布。海南是我国最大的经济特区,具有实施全面深化改革和试验最高水平开放政策的独特优势。方案规定,海南部分进口商品零关税、免签入境措施更加便利、优化税收政策等。

2、离岛免税政策增强旅游吸引力:自202071日起,离岛旅客每年每人免税购物额度从每年每人3万元提高至10万元,不限次数。免税店已经成为游客去海南打卡的最热门景点之一。2023年春节假期,全省12家离岛免税店总销售额25.72亿元,日均超3.6亿元,比2022年春节假期增长20.69%,比2019年春节假期增长329%

3、振兴旅游业政策利好:2022108日《关于加快复工复产振兴旅游业的若干措施》正式发布。2022127日,《关于进一步优化落实新冠肺炎疫情防控措施的通知》正式发布。目前,海南旅游市场强劲回暖。2023年春节假期,海南省接待游客总人数639.36万人次,同比增长18.2%;实现旅游总收入92.98亿元,同比增长23.5%

4、区位优势:金海岸罗顿大酒店作为海口市首批五星级酒店之一,位于美兰区海甸岛地处海甸岛目前正在规划一心一带两轴五片区中的核心区域紧挨人民大道,交通便利,是海口成熟的商业区块之一。

5、酒店地块重新规划的可塑性大:酒店所处地块占地面积方正、规整,周边医院、学校、休闲旅游等资源丰富,规划业态包括商务办公、商业店铺酒店同时,在近几年海口市保障房面积需求较大的情况下,公司也可向海口市申请,将部分地块用于保障房建设(政府建议保障房建设比例最高不超过 60%)。

6、罗顿酒店产权清晰:金海岸罗顿大酒店目前已停业,罗顿发展作为罗顿酒店唯一股东单位,已对标的公司债权债务及人员进行了全面清理,目前罗顿酒店无债权债务及人员等遗留问题,股权清晰,资产干净。

 

六、联系方式

施先生、王先生  0571-85085591、85085366、18966163960。

邮箱 409979176@qq.com

地址 杭州市上城区香樟街2号泛海国际A座27楼