信息披露起始日期

2021-07-09

信息披露结束日期

2021-07-16

转让底价

128000000元

资产所在地区

浙江省

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先购买权

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联系人及电话

施先生0571-85085591 王先生0571-85085366

债权本息合计

截止 2021年 4月 30 日，贷款本金174558540.30元，利息101077476.96元、其他费用562042.30元，合计276198059.56元。

 其他披露事项

一、债权基本情况如下:

    1、慈溪利得环保电器科技有限公司：慈溪市绿苑蜂业有限公司名下位于慈溪市崇寿镇傅福村的房产提供最高额抵押担保，被担保的债权本金的最高金额为人民币4000万元整；保证人慈溪市绿苑蜂业有限公司、宁波塞福特设备制造有限公司、章映平、郑旦祥提供连带责任保证，被保证的债权本金的最高金额为人民币4000万元整。

2、奉化市东方建材物资有限公司：宁波美厦房地产开发有限公司名下位于奉化市溪口镇中兴西路建设用地使用权提供最高额抵押担保，被担保的债权本金的最高金额为人民币3000万元整；保证人严成国提供连带责任保证，被保证的债权本金的最高金额为人民币2000万元整；保证人严成国的财产共有人张秀春提供连带责任保证，其所承担的债务不应超过其与严成国的共有财产范围。

3、杭州友邦香料香精有限公司：杭州现代物流运营信息有限公司名下位于杭州市玉古路188号201、202、203室，玉古路182、184号，玉古路190、192号，天目山路159-2、159-3、159-4号的房地产提供最高额抵押担保，被担保的债权本金的最高金额为人民币8000万元整；保证人王伟、俞中江提供连带责任保证，被保证的债权本金的最高金额为人民币8000万元整。

该抵押物土地证为一大本证，暂时无法分割。2012年3月，杭州中院裁定受理友邦公司破产重整，破产管理人已确认债权金额为本金78558540.30元，利息98046.35元。

4、宁波宏安达建设工程有限公司：舟山阿鲁亚大酒店开发有限公司名下位于舟山市鲁家峙岛C03-02的国有土地使用权提供最高额抵押担保，被担保的债权本金的最高金额为人民币3600万元整；保证人陈国华、陈晓英供连带责任保证，被保证的债权本金的最高金额为人民币3600万元整。

舟山阿鲁亚大酒店开发有限公司于2019年3月29日被裁定受理破产清算，2019年6月1日召开了第一次债权人会议，2021年1月29日召开了第二次债权人会议，银行申报优先债权金额为5114万元，管理人审定的优先债权总金额5114万元，管理人提交了《重整计划（草案）》进行表决，该重整计划草案的表决没有通过。

二、重大事项提示：

1、上述资产系徽商银行股份有限公司通过参与包商银行股份有限公司风险化解项目取得的资产，转让方与包商银行股份有限公司宁波分行已签署单户资产转让协议，转让方已合法受让本次转让资产并有权将其转让给受让方，本次转让系根据转让方从包商银行股份有限公司处承接资产的现状进行转让。

2、债权本金、利息、费用、担保情况及诉讼情况详见债权清单。关于本债权的具体情况，需意向受让方自行尽调并进行价值判断，转让方及杭交所对未披露事宜不承担相关责任和风险。

3、受让方须承诺已对拟受让债权（包括所涉的诉讼、执行等情况）进行了充分的调查与了解，并对抵押物情况均做了充分了解并知情，愿意按现状受让债权，知悉并接受所有可能的瑕疵、风险。具体法院执行和过户政策问题请意向受让方自行了解。

风险揭示：

   1、本次交易信息披露后即可进入尽职调查期，意向受让方在信息披露期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解，认真全面阅读本次交易涉及的备查文件等资料。意向受让方通过资格确认后，即视为其已详细阅读并完全认可本次交易所涉及备查文件等资料所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次交易项目资料内容及交易标的的现状及瑕疵，以及已完成对本次交易项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本次交易项目，保证履行有关的义务及承担投资风险和责任。

  2、受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于《债权转让合同》中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

  A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；

  B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；

  C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。

  3、受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有。

  4、受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方或其支行所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

  5、转让方或其支行转让给受让方的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于受让方预期利益无法实现。受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：

  A、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

  B、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

  C、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

  D、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

  E、担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

  F、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

  G、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

  H、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

  6、受让方受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致受让方实际接收的债权金额与产权转让公告所列债权金额不完全一致。

  7、转让方和受让方对合同的签署及履约情况有异议的，由转让方和受让方自行解决，杭州产权交易所有限责任公司不承担责任。

非法人组织

主要经营场所

浙江省宁波市鄞州区百丈街道中兴路676号，百丈东路787、799、809号

负责人

钟家祥

统一社会信用代码

91330200MA2H5M9U6R

企业类型

股份有限公司分公司（上市）

所属行业

货币金融服务

经济性质

国有控股企业

内部决策情况

内部决策文件类型

其他

内部决策文件名称及文号

《同意转让函》

转让行为批准情况

国家出资企业或主管部门

/

批准单位

/

批准文件类型

/

批准文件名称及文号

/

转让底价

128000000元

是否设置保留价

否

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须在信息披露截止前支付交易保证金 25600000元至杭交所指定账户（以到账时间为准）。

2、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。

3、意向受让方须书面承诺：

（1）同意在被确定为受让方次日起3个工作日内按照杭交所要求提供报名时上传的主体资格证明等相关文件原件完成确认和签署《成交通知书》、交易记录，并按照转让方要求3个工作日内完成确认和签署《不良资产转让合同》及相关合同文件。

（2）同意按《不良资产转让合同》要求，在《不良资产转让合同》签署次日起3个工作日内向转让方指定账户（户名：徽商银行股份有限公司宁波分行；开户行：徽商银行股份有限公司宁波分行；帐号：33020 10115 62331 21111 00847）一次性支付交易价款（《不良资产转让合同》签署当日，其交纳的交易保证金冲抵转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分）。以到账时间为准，详见《不良资产转让合同》

  （3）同意对拟受让债权（包括所涉的诉讼、执行等情况）进行了充分的调查与了解，并对拟受让债权的保证情况均做了充分了解并知情，愿意按现状受让该债权，知悉并接受所有可能的瑕疵、风险。

    （4）同意对照本债权转让信息披露公告所列的受让方资格条件，已对自身的资格条件进行核查，符合本项目受让方的主体资格条件，且与债务企业无任何关联关系，决定申请受让本标的，并自行承担本项目受让不能的全部后果，包括费用、风险和损失等。

（5）同意杭交所在经转让方申请次日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。

 4、本项目受让方须交纳成交金额0.1 %的交易服务费。受让方须自 《成交通知书》 签署次日起5个工作日内向杭交所指定账户支付交易服务费。

受让方资格条件

1、意向受让方须仅限于持牌的资产管理公司(指符合财政部、银监会《金融企业不良资产批量转让管理办法》第三条规定的资产管理公司)；

2、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与受让；

3、债务人、保证人或其实际控制人等关联方（包括但不限于债务人、保证人高级管理人员、股东、实际控制人及其直系亲属）不得变相出资购买。

是否接受联合体受让

否

踏勘安排

时间：信息披露期间

地点：徽商银行股份有限公司宁波分行

联系人及电话： 毛健华  0574-27669201   

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

25600000元

交纳时间

信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：

（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；

（3）在被确定为受让方后未按约定时间签署《成交通知书》、交易记录或未按照转让方要求完成确认和签署《不良资产转让合同》及相关合同文件的；

（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；

（5）存在其他违反交易规则情形的。

2、《不良资产转让合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期满，如未征集到意向受让方

信息披露终结

公告是否刊登媒体

否

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

1000000元